拿到房产证的时间主要取决于购房方式、房屋类型以及当地房产管理部门的工作效率。以下是不同情况下拿到房产证的大致时间：
有贷款：房子过户后20个工作日可以拿到房产证。
无贷款：在买卖双方预定的约签日期后三个工作日内交付首付款并签订过户时间，过户后20个工作日可领到新房产证。
在条约签订三个工作日内交付贷款首付给开发商，贷款机构考核通过后，半年左右可以拿到房产证。
纯公积金贷款办理完成后，房产证一般可以在六个月内拿到，具体时间因地区和具体情况有所不同。
一般在房屋交付使用之日起90日内办理房产证，具体时间由开发商提交相关办理。
只要完税并办理过户手续，一般一个星期内可以拿到房产证。
建议
全款买房：如果选择全款买房且无贷款，提前约定好过户时间，确保在约签日期后三个工作日内交付首付款，以便尽早完成过户手续。
贷款买房：如果是贷款买房，应尽早与银行和开发商沟通，确保贷款审批和房屋交付等流程顺利进行，以便在半年内拿到房产证。
新房：购买新房时，关注开发商的交付时间，并在交付后90日内办理房产证。
二手房：购买二手房时，确保在完税后尽快办理过户手续，以便在一个星期内拿到房产证。
这些时间和流程可能因地区和具体情况有所不同，建议在购房前与当地房产管理部门或相关机构确认具体细节。
