为什么没有抵押合同

没有抵押合同可能有以下几个原因：

正在走盖章审批流程 ：抵押贷款合同可能需要经过银行内部的盖章审批流程，因此在某些情况下，合同可能尚未准备好或正在审批中。

遗漏或疏忽：

在签订贷款合同时，可能由于人为的遗漏或疏忽，抵押合同没有被包括在内。这种情况下，与银行的面签人员沟通可以解决这个问题。

政策或法规变化：

某些地区或特定情况下，政策或法规的变化可能导致不再需要抵押合同，或者抵押合同的签订方式有所改变。例如，重庆地区自2015年起改革不动产产权登记，房交所不再在抵押合同上盖章，这意味着借款人和贷款人之间是否签订抵押合同变得自主。

合同无效：

如果抵押合同未以书面形式签订，根据相关法律规定，这样的抵押合同既不成立也不生效，对当事人没有约束力。此外，如果抵押权未办理登记，抵押行为也是无效的。

建议

如果有抵押合同缺失的情况，建议首先与银行的面签人员沟通，确认合同是否正在审批中或需要其他补救措施。

如果是因为政策变化导致不再需要抵押合同，应了解具体的政策内容，并确保按照新的规定进行操作。

如果抵押合同无效，需要重新签订符合法律要求的书面抵押合同，并确保办理相应的抵押登记。