贷款买房通常需要以下手续：
向银行了解贷款相关信息，并准备申请个人住房贷款。
夫妻双方身份证、户口本（或外地人需暂住证和户口本）。
婚姻状况证明（结婚证、离婚证或法院判决书）。
收入证明（银行指定格式）。
所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）。
资信证明（学历证、其他房产、银行流水、大额存单等）。
如果是企业法人，还需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、财务报表等。
银行对购房者进行审查，确定贷款额度。
办理借款合同，银行可能代办保险。
办理产权抵押登记和公证。
银行发放贷款，借贷人每月还款。
还清本息后，进行注销登记。
以上步骤完成后，您可以通过贷款购买新房。请确保所有步骤和文件都按照当地法律法规和银行的具体要求准备和提交
