乌鲁木齐交契税怎么交

发布时间:2025-01-06 09:55:30

在乌鲁木齐交契税,可以参照以下步骤进行:

准备必要材料

《商品房买卖合同(预售)》

身份证

银行卡

其他可能需要的文件,如房屋实测报告表、销售不动产统一发票等。

选择缴纳地点

乌鲁木齐市税务局第一税务分局

乌鲁木齐房产大厦三楼A区。

提交纳税申报资料

到契税征收窗口提交纳税申报资料,包括房屋实测报告表、销售不动产统一发票等。

审核与缴纳税款

征收窗口受理并审核纳税申报表,打印后纳税人签字确认。

纳税人到银行窗口缴纳税款,并领取完税证。

办理房产证

将契税完税证的第二联和第四联交到房管部门,以办理房产证。

注意事项:

契税的税率根据购房面积和是否为购买者的首套房而有所不同。个人首套普通住宅90平米以下的税率为1%,90-140平米的为1.5%,二套房和140平米以上的住宅为3%。

如果购买的是二手房,需要提供买卖双方身份证复印件、原房产证原件和复印件、房产评估报告原件和复印件等材料。

建议由购房者本人亲自办理契税缴纳手续,避免委托开发商或中介机构,以免产生不必要的麻烦。

以上信息仅供参考,具体流程和所需材料可能随政策调整而变化,建议在办理契税缴纳前,通过咨询电话0991-5092018进行确认。