燕郊哪里房便宜

在燕郊，以下几个地方的房价相对较便宜：

远洋天地附近：

因为这是燕郊的老区域，租房价格相比新区域要低一些，且交通便利，有公交车和地铁站，居住舒适。

大学城附近：

燕郊隶属于河北廊坊市，与北京非常近，很多在北京上班的人选择在此居住和生活，因此大学城附近的房价也相对较低。

嘉都：

位于燕郊高新区，房价约为16500元/平米，紧邻通州区，地理位置优越，结合京津冀首条轨道交通线平谷线燕郊地铁商圈的辐射效应，成为区域科技、商务、文化、居住的发展引擎。

水榭花城：

房价在13200元/平米左右，项目紧临顺义，处于北部科学城板块，距离北京市三元桥28公里，距首都机场18公里，距离通州核心区仅10公里，项目秉承“建筑让位于自然”的规划理念，呈现燕郊少有的35%超高绿化率。

维多利亚：

房价在15800元/平米，认购最高减总房款20万，是目前地铁周边最便宜的房子，距离燕郊镇站仅800米。

福成尚领时代：

房价7500元/平米，项目是福成地产继上上城系列产品后的又一全新产品，规划面积为33333.3平方米，建筑面积为132757平方米，绿化率20%，位于北京东部燕郊居住核心区的学院路与燕昌路交汇处，距兴建中的首都副中心通州十余公里，交通便捷，公交直达国贸，周边各类生活配套设施齐备。

景和幸福汇：

房价9500元/平米，项目位于燕郊西出口商业圈内，坐落于燕郊102国道北侧，潮白人家路东侧，项目西侧就东贸国际小区和燕顺路、紧邻潮白河生态公园、京榆旧线（京燕辅路），距离新建的安贞医院通州院区7公里，距离北京儿研所（儿童医院通州院区）4.9公里，距离地铁22号燕郊镇地铁站2公里，通州副中心12公里，国贸30公里，首都机场25公里。

福喜雅苑：

房价12000元/平米，项目由华诚博远工程技术建筑设计有限公司设计，河北福成房地产开发有限公司建设的高品质住宅项目，整个小区由1-11层的洋房板楼群组成，建筑密度小仅为24.76%，绿地率高达35.11%，容积率高达1.498，一共22栋楼，612户，其中住宅14栋，商业别墅8栋，户型上以改善型为主，满足置换和高端置业需求。

雷捷尚璟花园：

房价13500元/平米，项目处于燕郊东部商圈核心位置，距离北京地铁22号线（建设中）燕郊站约5公里，距离通州副中心12km、北京东站28km、天安门39km、北京首都国际机场29km，享受京津冀一体化经济圈规划红利，北三县与通州四统一之发展，畅享生活便利圈。

首尔甜城方立方 和 岩峰欢乐颂星悦：

房价均为6200元/平米，项目距离北京国贸约25公里，距离首都机场约18公里，区位位置明显，交通便利发达，坐拥“一桥一高速”的交通红利。

建议根据个人需求和预算，选择合适的区域和楼盘。例如，如果注重交通便利和成熟的生活配套，远洋天地附近和大学城附近是不错的选择；如果考虑性价比和未来发展潜力，嘉都、水榭花城和维多利亚也是很好的选择。