经济适用房是一种面向中低收入家庭、具有社会保障性质的住房。它由政府提供政策优惠，并限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，以解决中低收入家庭的住房问题。以下是经济适用房的主要特点：
住房价格相对于市场价格适中，能够适应中低收入家庭的承受能力。
在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，确保满足基本居住需求。
经济适用房是国家为了保障中低收入家庭住房需求而提供的住房。
购买经济适用房的家庭通常拥有有限产权，在购买后不满一定年限（如5年）内可能不能直接上市交易。
经济适用房的价格通常根据建设成本确定，这包括征地拆迁费、勘察设计费、建安费、基础设施建设费等。
主要面向城市低收入住房困难家庭，这些家庭需符合当地政府规定的收入及住房条件。
经济适用房旨在通过提供相对低廉的住房，帮助减轻中低收入家庭的住房负担，实现居者有其屋的目标
