当新房出现裂缝时，可以采取以下措施进行处理：
详细观察裂缝的大小、位置、形状等，以判断裂缝的原因和采取相应的处理措施。
拍照或录像记录裂缝的情况，以便后续与开发商或物业公司沟通时提供证据。
如果裂缝较小，可以联系开发商或物业公司进行维修。如果是在保修期内，开发商有责任进行维修。如果是在保修期外，可以联系物业公司进行维修。
如果开发商或物业公司无法及时维修，或者裂缝较小，购房者可以考虑自行维修。可以购买一些修补材料，如水泥、砂浆等，对裂缝进行修补。但需要注意施工技巧，以免造成更大的损害。
如果裂缝较大，影响居住安全，或者开发商或物业公司无法及时维修或拒绝维修，购房者可以考虑寻求法律帮助。可以咨询律师，了解相关法律法规，并采取法律手段维护自己的权益。在起诉前，需要收集好相关证据，包括裂缝的照片、视频、鉴定报告等。
如果发现裂缝是由于质量问题引起的，可以向当地住房城乡建设部门或质量监督部门投诉，要求对房屋进行检测和维修。
购房者还可以通过仲裁方式解决纠纷。仲裁是一种快速、便捷的纠纷解决方式，可以在双方同意的情况下进行仲裁。
具体裂缝类型及处理方法
通常是由于房屋内外温差过大，导致墙体材料热胀冷缩而产生的。处理温度裂缝可以采取以下措施：
将无纺布粘贴在裂缝中。
用砂浆粘贴PVC网眼布或腻子。
用油漆修补。
通常是由于地基沉降、墙体材料收缩等原因引起的。处理壁面裂缝时，需要注意以下几点：
裂缝稳定后进行修复。
选择合适的修复材料，如水泥砂浆、水泥腻子或弹性胶泥等。
注意美观与实用性的平衡。
通常是由于地基沉降、墙体承重不足等原因引起的。处理墙体结构裂缝时，需要采取强化措施，如：
安装灌注用管道，注入低粘度环氧树脂。
咨询专业的结构工程师，根据具体情况进行加固。
总结
新房出现裂缝时，首先要根据裂缝的类型和严重程度进行判断，然后采取相应的处理措施。如果裂缝较小，可以自行维修或联系开发商、物业公司处理；如果裂缝较大或影响居住安全，建议寻求法律帮助或向相关部门投诉。在处理过程中，务必注意施工技巧和安全，确保修复效果和房屋的安全性。
