租赁住房，也称为租约房，是指 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给承租人使用，承租人通过支付租金获得房屋的使用权利。这种租赁关系是一种商品流通方式，出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人，承租人支付租金以取得房屋的占有和使用权利。
租赁住房可以是住宅、商业用房或其他类型的房屋，用于满足承租人的居住、办公、商业等需求。租赁期限通常由双方协商确定，并在租赁合同中明确规定。在租赁期间，承租人享有房屋的使用权，但房屋的所有权仍归出租人所有。
此外，租赁住房可以根据不同的政策和市场情况进行分类。例如，公共租赁住房是由政府或政府指定的中介机构提供给低收入家庭或特定群体的保障性住房，租金通常低于市场水平。
在购买带有租约的房产时，需要特别注意与租客之间的关系，包括租客是否放弃优先购买权、租赁合同的具体条款以及提前解除租赁合同的相关事宜。
