在房屋买卖过程中， 先面签后网签是常规流程。
面签是指借款人携带合法有效证件到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。这是贷款流程中的重要环节，主要是为了确认借款人的身份和贷款意愿，并打消银行对借款人移民倾向的疑虑。
网签是在双方签订购房合同之后，到当地房地产相关部门进行备案，并在网上公布该房屋信息，完成备案手续后，会得到一个网签号。通过这个网签号，可以方便地在网上查询房屋的相关信息。网签的主要目的是使房地产交易更加透明化，并且签后合同是可以进行撤销的。
建议
顺序不可调换：按照先面签后网签的顺序进行，以确保贷款流程的顺利进行和合同的合法性。
提前准备：在面签前，借款人应准备好所有必要的文件和证件，确保面签过程顺利。
沟通确认：在实际操作中，也可以与银行或经纪人沟通确认具体的流程和时间安排，以确保整个过程的顺畅。
