在余杭区进行房屋装修,需要按照以下步骤进行审批:
房屋所有人或使用人首先需要向所在小区的物业管理部门提出申请,并领取《余杭区房屋装修备案申请表》。
物业管理部门初审通过后,由物业负责人签署初审意见并由负责人签名、盖章。
对于装修额在30万以下或者建筑面积在300平方米以下的,需要到当地房管所进行审批。
对于装修额在30万以上或者建筑面积在300平方米以上的,需要签订《白蚁防治合同》,并到区建筑业管理办处办理《建筑工程施工许可》。
房屋所有人或使用人还需要到所在地街道办事处城管科办理开工审批手续。
如果涉及拆改主体结构或明显加工荷载的,需要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。
办理好相关手续后,可以通过“浙里办”APP进行装修备案申请。
在APP中选择申请人类别,在线填写基本情况,并上传所需材料(如装修备案通知书、施工图纸等)。
如果店铺装修,还需要向当地的城市规划管理部门或房地产管理部门进行报备。
涉及商铺结构拆改或加固的,需要通过房屋鉴定部门审批。
建议:
在进行装修前,务必详细了解并遵守相关法律法规,确保所有审批手续齐全。
可以提前咨询当地房管所、城管科或物业管理部门,了解具体的审批流程和所需材料,以便更顺利地进行装修备案和开工审批。