按揭房产多久可以卖

按揭房产的出售时间主要取决于以下几个因素：

贷款是否还清：

按揭房产在贷款未还清前通常不能出售，必须等到贷款全部还清并办理完解压手续后才能进行交易。

房产证的取得：

只要拿到房产证，按揭房产就可以对外出售，没有时间限制。

提前还款：

如果贷款人想要提前还款，通常需要满一年之后向银行提出申请，得到银行批准后才能还清所有欠款并完成交易。

地方政策：

不同城市可能有不同的限售政策，例如广州规定新购住房取得房产证满2年才可转让。

税费和手续：

卖房前需要了解并支付相关税费，并办理过户手续。

综合以上信息，可以得出以下结论：

一般情况下：按揭房产在贷款还清并办理完解压手续后，可以随时出售。

提前还款：如果贷款未满一年，需要支付违约金；满一年则无需支付违约金，但需提前向银行申请。

地方政策：需了解并遵守当地政策，如广州需要房产证满2年才能转让。

建议在决定出售按揭房产前，先咨询当地银行和相关部门，了解具体的贷款还清时间、税费及过户手续等要求，以确保流程顺利进行。