住房制度有哪些政策

发布时间:2025-01-13 02:01:31

中国的住房制度包含了一系列旨在满足不同收入群体住房需求的政策,主要包括:

住房公积金制度

住房公积金由在职职工及其单位共同缴纳,用于住房消费。

实行“低存低贷”原则,提供低于商业贷款利率的购房融资。

公积金增值收益用于支持城镇住房保障制度,如廉租房建设。

经济适用房制度

政府提供政策优惠,限定建设标准,为中低收入群体提供具有保障性质的政策性商品住房。

廉租房制度

政府向最低收入家庭提供远低于市场价格的公共住房或进行市场租金补贴。

住房抵押贷款制度

公民可以将房子抵押给银行获取资金购房,保障基本住房问题。

其他政策

取消限购、限售、限价等限制性措施,降低购房成本,减轻还贷压力。

扩大保障性租赁住房供给,缓解住房市场结构性供给不足。

住房公积金提取范围扩大,包括购买、建造、大修、装修自住住房等。

缴存金“限高保低”,即缴存比例上限不应高于12%,下限不应低于5%。

保障性住房租金管理规范化,租金年涨幅不高于5%。

这些政策共同构成了中国城镇住房制度的主要框架,旨在通过多种方式保障不同收入群体的住房需求,促进房地产市场的健康发展,并维护社会安定和谐