香港买楼有什么税

发布时间:2025-01-15 12:54:32

在香港购买房产,主要涉及的税费包括:

从价印花税(SSD):

根据房产的价值和是否首次置业,税率在1.5%至4.25%之间。

额外印花税(SSD):

如果房产在购买后6个月内转手出售,卖家需要缴纳楼价20%的税项;6至12个月内转手,税率为15%;超过12个月但在36个月内转手,税率为10%。

买家印花税(BSD):

非香港永久性居民或公司名义购买的购房者,需要缴纳楼价15%的买家印花税。

物业税:

针对在香港拥有土地及建筑物的业主征收,以租金收入为计税基础,税率为15%。

地产增值税:

在香港出售房产获利时需要缴纳,税率根据持有房产的时间长短而有所不同。

贷款印花税:

如有按揭贷款购房,还需要缴纳。

不动产租约印花税:

如果房屋出租,会有此税项,按年征收。

管理费、差饷和地租:

通常每月的管理费大概3-4港币/呎,差饷和地租根据具体情况缴纳。

请注意,以上信息可能会随着政策调整而变化,建议在购买房产前咨询专业的房地产律师或税务顾问以获取最新的税务信息