新房子出现回潮现象通常是由以下几个原因造成的：
墙体材料如砖、混凝土等具有较强的吸湿性，容易吸收空气中的水分，导致墙体表面出现水珠。
室内外温差较大时，空气中的水汽遇到较冷的墙体表面容易凝结成水珠。
如果房屋通风不畅，空气中的水汽无法及时排出，也会导致墙体回潮。
新房子的屋顶防水层可能存在施工质量问题，如施工不均匀、接缝处理不当等，导致雨水渗透进屋顶。
新建筑或装修材料中水分蒸发，尤其在冬末春初，室内外温差导致湿气凝结。
春季空气湿度大，室内外温差导致湿气在冷地面和墙壁上凝结。
解决办法包括：
开窗通风：增加空气流通，帮助湿气排出。
使用除湿设备：如空调的除湿功能，或使用除湿机。
放置吸湿剂：如生石灰、干燥剂和活性炭，帮助吸收空气中的水分。
密封储藏：对于怕受潮的物品，入春前密封储藏，隔绝空气。
维修防水层：检查并修复屋顶的防水层，确保其防水效果。
