贵阳房价最贵的区域主要集中在 观山湖区和南明区。
观山湖是贵阳城建最现代的一个区，拥有众多贵州实力国企的办公楼，吸引了全国知名房企进驻，如华润、融创、中海、保利发展、金茂、龙湖等。观山湖的房产地段优质，配套齐全，品牌加持，产品力出色，目前均价大约在1万元上下。其中，地铁房和公园房会更贵一些，但大致均价也在这个范围内。
南明区是贵阳最核心的区域，也是2019年度全国综合实力百强区。亚洲第一大楼盘贵阳花果园就在南明区。南明和云岩是贵阳的传统老城区，拥有丰富的历史和文旅资源，如地标级别的甲秀楼、花果园、黔灵山公园等。尽管存在一些老旧小区和城中村，但地铁1号线和2号线的开通使得老城区的价值重新得到激活。南明区的房价当前均价在9000~1万元之间，1.5环以内的区域新楼盘单价基本都不低。
云岩区也是贵阳的传统老城区，拥有丰富的历史和文旅资源。云岩区的房价与南明区相近，当前均价在9000~1万元之间。其中，喷水池片区、市北片区和未来方舟片区是房价较高的区域。
白云区、乌当区和花溪区的房价相对较低，但也在逐渐上涨。例如，白云区的房价在9305元/平方米左右，乌当区的房价在9198元/平方米左右，花溪区的房价在9493元/平方米左右。
建议
观湖区：适合追求现代城建和高端配套设施的购房者，尤其是地铁房和公园房。
南明区：适合注重历史文化和文旅资源的购房者，尤其是1.5环以内的区域。
云岩区：适合追求成熟生活配套和便利交通的购房者，尤其是喷水池片区、市北片区和未来方舟片区。
其他区域：适合预算有限，但仍希望靠近市中心或拥有较好生活环境的购房者。
