房子买了多久不能卖

房子买了多久不能卖，这主要取决于所在城市的限售政策以及房屋类型（新房或二手房）。

非限售城市

无论是新房还是二手房，只要证件齐全，随时可以出售。

限售城市

新房：通常需要等待5至6年才能出售。这包括交房时间和办理不动产权证的时间。

二手房：一般需要等待3年才能出售，但具体情况可能因城市而异。

此外，对于特定类型的住房，如自住型商品住房，还有额外的限制：

购买后5年内不得上市，5年后上市收益的30%上交财政。

限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。

建议在购买房产时，特别是位于限售城市的情况下，详细了解当地的限售政策，以确保在符合规定的时间内进行出售。