房屋产权的年限主要取决于土地的使用性质，具体如下：
70年。这是最常见的住宅产权年限，适用于大多数住宅物业。
50年。这类土地通常用于非住宅目的，如工厂、学校、医院等。
40年。这类土地主要用于商业和娱乐设施，如购物中心、酒店、度假村等。
50年。这类土地用途较为广泛，包括综合商业、办公等用途。
需要注意的是，虽然住宅用地的产权年限为70年，但土地所有权归国家所有，个人仅获得土地使用权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满后，可以自动续期，但需按照当时的法律规定支付土地使用权出让金。
总结：
住宅用地：70年
工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地：50年
商业、旅游、娱乐用地：40年
综合或其他用地：50年
