最新住宅产权为 70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《物权法》的规定，住宅用地的最高年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。住宅建设用地使用权期满后，自动续期，但续期时是否需要缴纳土地出让费用以及缴纳多少费用，目前尚无明确说法。
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