贷款买房购置税怎么算

贷款买房购置税的计算主要基于 房屋总价和 税率。具体计算方法如下：

契税

普通住宅：

90平方米以下：总价 × 1%

90-144平方米：总价 × 1.5%

超过144平方米：总价 × 3%

非普通住宅：

总价 × 3%

印花税

一般为合同总金额的0.1%

购置税

购置税 = 房屋总价 × 购置税率

购置税率通常为1%至3%，具体税率根据当地政策而定

示例计算

假设你购买了一套120平方米、总价为100万元的普通住宅：

契税

100万元 × 1.5% = 1.5万元

印花税

100万元 × 0.1% = 1000元

购置税

假设购置税率为1.5%（具体税率需根据当地政策确定）：

100万元 × 1.5% = 1.5万元

建议

在计算购置税时，建议先了解当地的具体税率和政策，因为不同地区的税率可能有所不同。此外，购置税的计算可能还涉及其他费用，如公证费、保险费等，这些费用也需要一并考虑。