在新西兰留学期间,租房可以通过以下几种方式进行:
可以通过当地的租房网站、报纸、超市免费布告牌或网络发布出租广告来寻找房源。
也可以直接联系房屋出租的中介,他们通常掌握更多优质房源,并能提供一定的服务保障。
房地产公司不仅代理房东出租房子,还可以为房东管理房子。他们通常收取租客等同一周的房租手续费(外加12.5%商品与服务税),但仅在确定租房以后收取。
选择房地产公司的好处是选择性多,且房地产代理可带你视察房子情况,可较快找到你需要的房子。
这类公司通常管理的是公寓类房屋,业主大部分在海外。房屋管理公司统一管理,提供前台和客房服务,对于租客来说是一个方便的选择。
合租是一种节省费用且能结识新朋友的方式。合租者通常共用一个厨房、卫生间等公共区域,每个人有自己的卧室。
合租分为只租住一间卧室、独立出入的一居室或两居室、非独立出入的套房等几种形式,可以根据个人需求和预算选择。
寄宿家庭会为留学生提供基础的住宿和餐饮服务,还能帮助解决生活上的问题。这种方式适合年龄较小的留学生。
一旦找到中意的房子,需要签订租房合约。可以与房东签订,也可以与房地产公司签订,一般使用政府住房部提供的标准租房合约。
需要支付的费用包括租房手续费(如果是个人和房东联系则没有手续费)、房租押金(一般是两周的房租,最多四周的房租)、预交房租(自开始租用两周后,每两周一次,支付下两周房租,支付方式一般通过银行自动转帐)。
租房费用包括房租、水电网等开销,具体费用需要与房东确认并在合同中明确展示。
押金在签订租房合约后需要交纳,一般为两周到一个月的房租,退房时由房东验收无问题后退还。
建议
提前规划:提前了解并确定自己的租房需求和预算,以便更快地找到合适的房源。
仔细检查:在签订租房合约前,务必仔细检查房屋状况,并与房东或中介沟通清楚所有细节。
了解法律:熟悉新西兰的租房法律和规定,确保自己的权益得到保障。
保留证据:在租房过程中,保留好所有相关的文件和支付凭证,以便在出现纠纷时能够维权。