产权置换是指 通过评估被拆迁房屋的价值，然后用新建的房屋产权进行等价置换的行为。这种方式通常用于房屋拆迁安置过程中，被拆迁人土地使用证收回到政府国土部门注销，原房屋产权证在其办理置换房屋的新房屋产权证时由房管部门注销。
产权置换可以分为两种主要方式：
依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估。
再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
此外，产权置换还可以应用于其他场景，例如：
上市公司资产置换：
指上市公司的控股股东以优质资产或现金置换上市公司的呆滞资产，或以主营业务资产置换非主营业务资产等行为。
国有产权置换：
中央企业国有产权置换是指中央企业及其全资、绝对控股企业相互之间以所持企业产权进行交换，或者国有单位以所持企业产权与中央企业实际控制企业所持产权、资产进行交换，且现金作为补价占整个资产交换金额比例低于25%的行为。
居民之间产权置换：
居民之间以自身原有产权房屋进行置换的一种方式，通常在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。
根据具体情况和需求，可以选择适合的产权置换方式，以实现产权的合理调整和安置。
