在房屋销售过程中,需要公示的信息主要包括以下几类:
《营业执照》
《开发企业资质证书》
《不动产权证书》(国有建设用地使用权)
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《商品房预售许可证》
《购房提示》
《商品房买卖合同示范文本》
《商品住宅销售明码标价书》
《商品房销售价格备案表》
《商品房销售明码标价牌》(销控表)
商品房预售方案
商品房预售资金监管账户信息(户名、账号、开户银行等)
可以使用公积金贷款购房的承诺书
《商品住宅项目学区确认函》
《商品房项目规划总平面图》
《项目不利因素特别提示》
商品房项目使用的电梯品牌、型号(应与备案合同一致)
《前期物业服务合同》
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样本
房地产开发企业客户服务人员及咨询电话等
每套商品房按销售总价进行明码标价公示
按照建筑面积或者套内建筑面积计价的,还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价
优惠折扣及享受优惠折扣的条件
销售状态信息(如“限制销售”、“可售”、“预定”、“已售”等)