本地买房需要以下手续和证件：
家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。
拟购房人签字的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。
驻京部队现役军人和现役武警家庭还需提供军（警）身份证件原件和复印件。
持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还需提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。
家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件。
拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
有效暂住证。
在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
身份证、户口本、单身证明（如适用）。
结婚证（如适用）。
收入证明、银行流水账单。
购房合同、首付款证明等。
身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或单身证明）。
收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（根据银行要求）。
银行征信证明、公积金证明（如适用）。
贷款合同、抵押登记证明等。
购买人及配偶的身份证、户口本、结婚证（如适用）。
单身证明（如适用）。
收入证明、个人征信证明、公积金证明。
原房屋所有权证、土地使用证等。
银行贷款评估报告、贷款合同等。
建议在购房前详细咨询当地房地产管理部门或相关机构，了解最新的政策和所需材料，以确保购房流程顺利进行。
