双层的房子通常有两种称呼： 复式房和 LOFT户型。
复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。在概念上，复式房是一层，但实际上在较高的一层中增建了一个夹层，通常这个夹层的高度为1.2米左右。复式房通过楼梯连接上下两层，目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
LOFT户型也是一种上下两层的住宅设计，通常面积在30平方米到50平方米之间，层高在3.6米到5.2米之间。LOFT户型在出售时虽然是按照一层的建筑面积计算，但后期能够使用的面积可以达到销售面积的2倍左右。LOFT户型的高层空间设计多样，通常一楼会设置成公共区域，如客厅、厨房和卫生间，而二楼则设置为私人空间，如卧室和衣帽间。
建议
选择哪种称呼：根据具体房屋的设计和用途，可以选择称为复式房或LOFT户型。如果房屋设计在较高的一层中增建了一个夹层，通常称为复式房；如果房屋整体设计为上下两层，并且层高较高，通常称为LOFT户型。
考虑实际使用面积：无论是复式房还是LOFT户型，实际使用面积通常都大于销售面积，这一点在购买时需要特别注意。
关注层高和空间设计：购买时需要注意房屋的层高和空间设计，以确保居住舒适度和空间利用率。
