上海房产积分的计算主要包括以下几个部分：
无房家庭：如果购房人在上海没有房产，基础分最高为60分。
有房家庭：如果购房人在上海已经拥有一套房产，基础分加5分。
社保积分：自2003年1月起，每月社保加0.1-0.24分。
其他动态积分：例如，购买新房时，如果是上海本地户籍且无房家庭，加20分；如果已婚家庭，加10分。
家庭条件：购买新房时，家庭条件加10分。
房屋状况：购买新房时，如果是上海未有住房者（包括其家属），加20分；如果是沪籍的，并且拥有一套房产，那么加5分。
综合以上各项，上海房产积分的最高分为：
基础分60分（无房家庭）
动态分（每月社保）+ 社保年数 × 0.1-0.24分
家庭条件分10分
房屋状况分20分
因此，上海房产积分的最高分可以达到：60 + 社保年数 × 0.1-0.24 + 10 + 20 = 90 - 0.24 + 20 = 110 - 0.24分。
建议：
无房家庭：优先考虑基础分，尽量在5年内无购房记录，以获取最高的基础分60分。
有房家庭：在基础分上加上5分，并尽量通过缴纳社保和满足其他动态积分条件来增加总积分。
