农村房屋抵押贷款通常需要遵循以下流程：
有效身份证件
居住地址证明（如户口薄）
职业证明
收入证明
房屋产权证和土地使用证
其他银行可能要求的资料，如征信报告、银行流水等
评估机构对房屋进行评估，确定其抵押价值。
将上述材料提交给银行或其他金融机构。
金融机构对申请资料进行审核，包括个人征信、房屋情况、还款能力等。
审核通过后，与金融机构签订贷款合同。
将房屋抵押给金融机构，并办理抵押登记手续。
办理完抵押登记后，金融机构将贷款发放到指定账户。
注意事项：
贷款人年龄通常需在65周岁以下。
必须有正当职业和稳定收入，具备按期偿还贷款本息的能力。
抵押房屋需明晰产权，未列入城市改造拆迁规划，并具备房产证和土地证。
如房屋为共有，需取得共有人同意。
贷款额度通常不超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可达10年。
请根据具体情况选择合适的贷款机构，并仔细阅读合同条款，确保理解所有相关费用和责任。
