房屋静态租赁，是指 租赁期间保持不变的租赁，即租赁双方在租赁合同签订后，租赁期限、租金及其他租赁条件在合同期内保持不变，不进行任何调整或变更。这种租赁方式相对稳定，适用于需要长期居住或使用的租客。
在中国，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
静态租赁的特点包括：
租赁期间和条件在合同期内保持不变，为租客提供长期稳定的居住环境或使用权。
适合需要长期居住或使用的租客，减少频繁搬家的麻烦和成本。
租客通常享有较高的自由度，可以对房屋进行自由管理和使用。
租金在租赁期内保持不变，不会因为市场波动或其他因素进行调整。
需要注意的是，静态租赁虽然稳定，但也可能存在一些局限性，例如租金可能无法随市场上涨而调整，且租客在合同期内无法单方面更改租赁条件。因此，在选择静态租赁时，租客应充分了解合同条款，确保自己的权益得到保障。
