老人卖房并没有一个明确的法律上限年龄限制。以下是一些关键点：
根据《中华人民共和国民法典》，只要老人具备完全民事行为能力，即有权要求房产过户。完全民事行为能力通常意味着老人能够清晰表达自己的意愿，并理解过户的法律后果。
60岁以上的老人在卖房时，如果能证明意识清醒，则不需要做司法鉴定；如果无法判断，则需要通过司法鉴定确定其行为能力。
90岁的老人也可以卖房过户，只要卖房者神志清醒，并且买卖双方达成一致，办理过户手续。
如果老人因年迈或健康问题导致行为能力受限，可以通过其法定代理人（如监护人）代为办理过户手续，但应确保老人的合法权益得到充分保护。
综上所述，老人卖房并没有明确的法律上限年龄限制，关键在于老人是否具备完全民事行为能力以及是否能够清晰表达自己的意愿。在实际操作中，需要根据具体情况来判断是否需要进行司法鉴定以及是否需要通过法定代理人代为办理过户手续。
