搬厂赔偿主要包括以下几个方面:
土地补偿:包括土地使用权补偿,涉及土地承包经营权、集体建设用地使用权和国有出让、划拨土地使用权等。
房屋及建筑物补偿:依据房屋结构、建筑面积、成新度等因素评估,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物及其损失。
设施重置成新价:装修及附属设施等不可移动部分,按重置费计算。
搬迁前期费用:包括规划、审批等费用。
搬迁过程中费用:包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸、包装和运输费用等。
解聘员工补偿费:因搬迁导致劳动合同无法履行而解除劳动关系的员工,用人单位需支付经济补偿金。
速迁费:鼓励企业快速搬迁的费用。
搬迁奖励费:根据搬迁政策,对积极配合搬迁的企业或个人给予的奖励。
客观情况重大变化补偿:若搬迁导致劳动合同从正常角度看无法履行,员工可以拒绝继续履行并提出解除劳动关系,此时可以要求经济补偿。
协商解除劳动关系补偿:工厂与劳动者协商解除劳动合同,需向劳动者支付补偿金,每服务一年补偿一个月工资。
搬迁安置费:工人跟随工厂搬迁的,工厂应给予工人拆迁安置费。
交通补贴或免费交通工具:企业提供的交通补贴或免费交通工具接送等便利条件,以减轻员工搬迁过程中的生活负担。
需要注意的是,具体的补偿标准和金额由当地政府根据本地实际情况和相关法律法规制定,企业在搬迁过程中应严格遵守相关规定,确保员工的合法权益得到保障。