购买厂房通常需要遵循以下步骤和手续：
通过中介或自行寻找合适的二手厂房。
评估厂房的价值，并商议确定意向价格。
与中介签订意向书，并支付意向金。
双方协商合同条款，达成一致后签订正式合同。
根据合同约定的时间和方式，按时缴纳购房款和税费。
提供必要的文件，如营业执照、身份证、房屋所有权证、土地使用权证等，到相关部门办理产权过户手续。
确认厂房设施完好，符合合同约定，并进行必要的验收。
对厂房进行装修和维护，确保厂房的正常运营。
注意事项：
确保厂房无抵押、无共有人或无未清偿的债务。
确认土地使用证性质（国有或集体），并了解是否需要缴纳土地出让金。
办理过户手续时，可能需要缴纳契税、印花税、房产税、城镇土地使用税等。
法律审查和环境评估也是必要的步骤，以确保交易的合法性和安全性。
请根据具体情况调整上述步骤，并咨询当地相关部门获取最新信息
