转包是指承包单位在承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,未获得发包方同意,以赢利为目的,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。这种行为通常是不被法律允许的,因为它可能导致工程质量下降和市场混乱。
必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人。
承包人将其承包的工程任务转让给第三方,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人。
转包行为违反了《民法典》和《建筑法》等相关法律规定,可能导致合同无效,并可能受到法律制裁。
中国法律明确禁止转包行为,以确保工程质量和建设市场的健康发展。
需要注意的是,合法的分包与转包是不同的概念。合法的分包需要满足特定条件,如获得发包方同意、只能进行一次分包、分包给有资质的承包单位等。