房屋大产权是什么意思

大产权是指 由国家颁发产权证的房屋，持有这种产权的业主可以对房屋行使占有、使用、处分和收益的权利，并且这种房屋是可以依法进行交易的。大产权房通常包括70年产权、50年产权和40年产权三种，其中70年产权的为居住用地，50年产权的为工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或其他用地，40年产权的商业、旅游、娱乐用地。

大产权房的特点包括：

合法性：

大产权房的开发和交易都符合国家相关法律法规，具有合法性。

安全性：

持有大产权证的房屋在拆迁时会有相应的补偿，受到法律保护。

交易自由：

大产权房可以自由买卖、赠与和继承，不受地方政策限制。

与之相对的是小产权房，小产权房是指没有国家颁发的产权证，仅由乡镇政府或村委会颁发证书的房屋。小产权房没有缴纳土地出让金和相关税费，因此不具备国家认可的正式产权，其交易和转让通常不受法律保护。

购买大产权房时，应确保开发商具备合法的开发资质和手续，以保障自身权益。