房地产管家是一个综合性职位，负责管理和维护物业的日常运营，确保房屋的安全、整洁与舒适，为业主和租户提供专业且高效的服务。房地产管家的主要职责包括：
利用公司平台或自主开发房/客源。
接待来电、来访客户，为他们提供专业的房地产咨询服务。
实地察看物业，与业主进行有效沟通，确认相关物业信息。
带领客户实地参观物业，谈判，直至签约。
维护老客户的业务，挖掘客户的“潜力”。
定期与合作客户进行沟通，提供新楼盘信息，提升客户购房意向。
负责业务的跟进，做好客户关系维护等后续工作，与客户建立良好的业务协作关系。
协助处理租赁事宜，包括租赁合同的签订、租金催收、租户关系维护等。
负责区域内收房、出租，为客户提供专业的租赁服务。
定期检查房屋设施，确保水电煤气安全，排查潜在的维修需求。
安排并监督房屋的清洁、绿化、维修工作，保持房屋的良好状态。
迅速响应业主和租户的报修请求，协调维修人员进行修复。
与物业服务商、供应商保持良好关系，确保服务质量和成本控制。
妥善保管租赁文件、维修记录等重要资料，以便查阅和备案。
确保房屋的安全措施到位，如火警报警系统、安全门禁等。
确保物业运营符合当地法律法规，避免违规风险。
给客户提供专业咨询服务，一体化解决方案等相关工作。
房地产管家需要具备以下技能：
新客户开发。
销售专员、电销、房产中介。
招商租赁、酒店公寓、房屋租赁。
物业服务、房产代理。
法律法规知识。
良好的沟通能力和客户服务意识。
通过这些职责和技能，房地产管家能够为业主和租户提供全方位的服务，确保物业的高效运营和客户的满意度。
