所有权人是指 拥有某项财产或物业的合法所有者。在房地产领域，所有权人通常指的是房屋的业主，即拥有房屋产权的人，业主可以是自然人、法人或其他组织，不论是国内还是国外公民。
具体来说，房屋所有权人是指对房屋拥有 占有权、使用权、收益权和处分权的拥有人。这意味着所有权人不仅可以对房屋进行实际上的控制和支配（占有），还可以使用房屋，获得房屋的收益，以及将房屋出售、赠与、抵押或以其他方式处分。
此外，房产证上的所有权人即房产合法所有者，享有占有、使用、收益和处分权利。在房产证上，所有权人的姓名或名称会被明确标注，作为该房产的法定权属证明。
总结来说，所有权人是对特定财产或物业拥有全面支配权利的人，包括占有、使用、收益和处分的权利。在房地产领域，这通常指的是房屋的产权人，即房屋的业主。
