房屋加名字通常需要前往房地产交易中心进行办理。以下是办理流程和注意事项:
办理流程
携带必要文件,如身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或单身证明)、房产证等原件和复印件。
到预检窗口进行材料审核。
审核通过后,根据工作人员的指示,到相关窗口进行具体操作。
缴纳相应的费用,如手续费、工本费、地籍图费、贴花费等。
办理完毕后,等待新房产证的制作和发放,通常需要20天左右。
如果房产存在抵押贷款,需要先与银行协商办理抵押变更手续。
确认加名人的身份和与房产产权人的关系,如为未成年人,需提供户口本或出生证明。
房产证上加名字后,房产通常会被视为共同财产。
请根据当地房地产交易中心的具体规定和流程进行操作,因为不同地区可能存在细微差别。