新房转手需要遵循以下流程：
买卖双方建立信息沟通渠道，了解房屋整体现状及产权状况。
确认房屋合法性后，双方签订房屋买卖合同，明确房屋坐落位置、产权状况及成交价格等条款。
买卖双方携带相关证件原件（如身份证、房屋所有权证等）向房地产交易管理部门提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。
房地产管理部门对提供的文件进行审查，并在规定时间内作出是否受理申请的书面答复。
房地产管理部门对转让的房屋进行现场勘查和评估，核实申报的成交价格。
房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费，包括契税、个人所得税等。
经审查符合转让条件的，房地产管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记，并核发过户单。
办理完上述手续后，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，完成房屋权利变更登记。
建议：
在整个过程中，建议选择正规的中介机构进行协助，以确保流程的顺利进行和交易的合法性。
买卖双方应仔细阅读并了解相关法律法规，确保所有手续和文件的合法性和有效性。
