评估增值需要交税的原因主要涉及以下几个方面：
当房产在转让时，如果评估价值高于购买时的价值，增值部分通常需要缴纳资本利得税。这种税是根据增值的金额和持有房产的时间长短来计算的。
企业的资产评估增值，如果不涉及实际交易，即资产所有权未发生转移，则不需要计入收入缴纳企业所得税。但是，如果评估增值涉及到会计处理，调整了资产账面价值，可能会造成会计上的折旧调整和税法折旧扣除的差异。在这种情况下，评估增值部分虽然不直接计入收入，但可能需要在税前扣除。
资产评估增值过程中，可能需要缴纳印花税。具体税率和计算方法需要参照相关税法规定。
如果房产评估增值后并未进行转让，增值部分通常不需要缴纳房产税。房产税是基于房产的原始购买价值或评估价值来计算的，而不是基于增值部分。
《土地增值税暂行条例》规定，只有在转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入时，才需要缴纳土地增值税。因此，房产评估增值本身并不属于土地增值税的征税范围，只有发生转让行为才需缴税。
在出售或转让不动产、土地使用权等资产时，需要按照《中华人民共和国增值税暂行条例》缴纳增值税。具体缴纳金额为销售额的6%或13%，根据销售的资产类型和实际情况而定。
如果个人拥有需要评估的资产，根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人资产评估增值应当缴纳个人所得税。具体缴纳金额为应纳税所得额的20%或35%，根据个人的实际情况而定。
综上所述，评估增值是否需要交税，主要取决于评估增值是否涉及实际交易、是否涉及资产所有权的转移以及具体的税法规定。在某些情况下，评估增值可能需要缴纳资本利得税、企业所得税、印花税、房产税、土地增值税和个人所得税。因此，在进行资产评估时，建议咨询专业的税务顾问，以确保合法合规并优化税务负担。
