房子过户个税多少

房子过户的个人所得税（个税）征收标准如下：

普通住宅

如果房屋满足“满五唯一”条件（即房屋持有满五年且是家庭唯一住宅），则免征个人所得税。

如果不满足“满五唯一”条件，个人所得税按房屋增值部分的20%征收，或者按照房屋成交价的1%征收（选择其中一种方式）。

非普通住宅

无论是否满足“满五唯一”条件，个人所得税均按房屋增值部分的20%征收，或者按照房屋成交价的1.5%征收（选择其中一种方式）。

其他特殊情况

对于个人转让自持满5年以上且是家庭唯一住宅的情况，免征个人所得税。

如果房屋购买不足2年，需缴纳个人所得税，税率为房屋增值部分的20%或房屋成交价的1%。

建议

在办理房屋过户手续时，建议咨询当地税务局或相关机构，以获取最新的税费政策和具体的征收标准，确保合规操作。