契税是在不动产（如土地和房屋）产权发生转移变动时，由承受的单位和个人按照一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。具体缴纳情况如下：
90平方米以下的房产按照1%缴纳。
90平方米以上（含90平）至144平方米以下的房产按照1.5%缴纳。
144平方米（含144平）以上的房产按照3%缴纳。
车库、非普通住宅等也按照3%缴纳。
90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。
90平方米以上144平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按照1.5%征收契税。
144平方米以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。
非普通住房的契税按照5%征收。
契税在办理产证或者过户的时候缴纳。
新房契税通常在办理房产证或收房时缴纳。
二手房契税在过户的当天缴纳。
印花税：总房款的0.05%，在订立合同时缴纳。
银行按揭费用：包括抵押登记费、权证印花税、保险费（财险保险费=总房款×年费率×年限系数）等。
建议在购房前详细了解当地的具体规定，以确保按时缴纳契税和其他相关费用。
