选择商铺时，可以考虑以下几个因素来确保投资的安全性和收益性：
中心商务区：位于城市中心或繁华商业区的商铺通常具有较高的客流量和租金。
交通枢纽：靠近地铁站、公交站等交通枢纽的商铺能够吸引更多的流动顾客。
居民区：位于大型居民区周边的商铺，可以满足居民的日常消费需求。
便捷的交通：商铺周边有便捷的公共交通系统，如地铁、公交等，能够增加客流量。
停车设施：提供充足的停车位，方便顾客停车，增加商铺的吸引力。
生活配套设施：附近有学校、医院、公园等公共设施，能够带来稳定的客源。
商业环境：周边有多个商业设施，形成商业集群效应，可以互相带动客流。
零售商铺：适用于销售日常生活用品、时尚服饰、电子产品等。
餐饮商铺：餐饮行业需求稳定，特别是快餐、中式餐厅、西餐厅等。
娱乐休闲：如咖啡馆、健身房、美容院等，满足人们的休闲需求。
带租约销售：现铺带租约出售，可以免除投资者购入后的租赁繁琐事宜，实现投资的良性循环。
高租金回报：选择租金回报率较高的商铺，能够带来更快的资金回报。
城市发展：选择在城市发展方向上的商铺，能够享受城市发展带来的红利。
市场需求：选择符合当地市场需求的产品或服务，能够确保商铺的持续盈利。
专业管理：选择有专业物业管理服务的商铺，能够保证商铺的良好运营状态。
综合以上因素，以下是一些建议：
随州万达广场|金街：位于城东高新区、城南高铁新区及老城区延伸片三大片区交汇之地，交通畅达，周边有多个中高端社区和配套设施，适合多种业态经营，带租约销售，资金良性双循环。
大型商圈：投资大型商圈内的商铺，避免拆迁风险，且能够利用城市发展方向，获得较大回报。
十字路口或拐角商铺：位于十字路口或拐角处的商铺容易吸纳更多游客，是投资的首选。
熟铺：选择业态已经发展成熟的商铺，人流有充足保证，稳赚不赔。
具备交通优势的商铺：靠近地铁站、公交站和停车场的商铺，能够大大增加客流量。
根据以上建议，可以根据具体的投资需求和风险偏好，选择合适的商铺进行投资。
