买写字楼有哪些费用

购买写字楼时，您可能需要支付的税费包括但不限于以下几种：

契税：

通常按照合同规定的金额计算，税率为3%至5%，具体税率根据当地规定而定。

印花税：

包括合同印花税和权证印花税。合同印花税通常按照成交价的0.05%缴纳，权证印花税费用一般为5元/本。

土地增值税：

根据增值额的不同，税率也有所不同，通常在30%至60%之间。

个人所得税：

如果卖方是公司，可能需要缴纳企业所得税，税率为（卖出价-购置成本）*25%。个人出售时，可能需要缴纳个人所得税，按照转让收入减去房屋原值、转让过程中缴纳的税金和合理费用后的金额乘以20%计算。

增值税：

如果卖方是公司，可能需要缴纳增值税。

交易手续费：

按照购买面积乘以一定的费率（如3元/平方米）计算。

房屋登记费 和 权证登记费：

通常有固定费用，例如权证登记费为550元/件。

土地出让金：

某些情况下可能需要支付。

请注意，上述税费可能因地区政策和写字楼的具体情况而有所差异，建议在购买前咨询专业的税务机构或房地产机构以获取准确的信息