淮安中介房子收费标准如下：
一般按照房屋成交价格的1%至2%收取，具体收费标准根据房屋总价的不同而有所调整。例如，100万元左右的房子收取1个点，低于100万元的房子收取1.2-1.5-2个点。
部分中介公司可能会收取2.5%的手续费，但这不包括交税评估。
58同城上的数据显示，购买二手房的中介费用大约为房款总额的3%，具体费用还需根据各个中介公司的规定而定。
无论是短期租赁还是长期租赁，代理费通常按半月至一个月成交租金额的标准一次性计收。
根据成交价格总额的不同，中介费的分档累进计收。例如，500万元以下收取2.5%，501~2000万元收取2%，2001~5000万元收取1.5%，5001~100000万元收取1%，1001万元以上收取0.5%。
部分中介公司会收取0.5%的保障服务费，这通常包含在总的中介费用中。
有些中介公司可能还会收取额外的费用，例如过户费、公积金贷款担保金和加急费等。
建议
在选择中介机构时，建议先咨询多家中介公司，了解他们的具体收费标准和提供的服务内容，以便选择最合适的中介服务。同时，也可以根据房屋的总价和交易复杂性，与中介公司进一步协商费用问题，以确保交易的顺利进行。
