房产冻结通常是由法院或房产管理部门执行的。以下是房产冻结的相关信息：
法院冻结：
法院有权查封冻结房产，作为民事诉讼程序中的财产保全措施。
冻结房产可以通过两种方式：获得产权所有者的同意作为抵押，或在立案后请求法院查封。
法院查封不动产时，应张贴封条或公告，并通知有关登记机关办理登记手续。
房产管理部门冻结：
当房产出现交易纠纷时，房产管理中心也可以冻结房产证。
冻结房产需要向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，并提供法院的相关材料以便办理过户手续。
解冻程序：
解冻房产通常需要法院办案人员出示有效执法证件，并提交法院解封房产的法律文书。
提供担保、申请复议成功、与债权人协商签订还款协议或清偿债务，都是解除财产保全的可能途径。
