单位集资建房在 满5年取得完全产权后可以过户。根据《经济适用住房管理办法》第三十条的规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。只有当购房人取得完全产权后，即居住满5年并且取得房产证后，才可以进行过户登记。
因此，单位集资建房在取得房产证并且居住满5年后，可以办理过户手续。需要注意的是，如果集资房属于不完全产权，即职工个人并不享有完全的产权，那么在转让集资房之前，需要先缴纳相关费用并取得集资房的完全产权。此外，集资房的土地性质也会影响过户的条件，例如，如果土地是划拨或集体性质，可能需要原房主持有五年以上并缴纳土地出让金后，才能办理过户手续。
