网签，即 网上签约备案，是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并将合同信息公布在网上。这一过程旨在规范房地产企业的销售行为，防止开发企业“捂盘”以及一房多卖。网签后，交易双方会获得一个网签号，该号码可以用于在网上查询相关的交易内容。
网签的主要特点包括：
通过互联网公示合同信息，使房地产交易过程更加透明，便于公众监督和查询。
网签系统可以有效防止一房多卖等欺诈行为，保障购房者的权益。
网签本身不具备法律效力，必须结合备案手续才能具备法律效力。网签是备案的前提，备案是网签的后续法律行为，只有完成备案，合同才能具备法律效力。
在实际操作中，网签通常在房地产交易中使用，涉及房屋买卖、租赁等多种业务。通过网签，可以确保交易的真实性和安全性，同时便于政府监管和公众查询。
